Mit dem Bauprojekt "Sanierung und Erweiterung Walddörfer Sportforum" schafft der Walddörfer Sportverein ein Zentrum für eine moderne, nachhaltige und vielfältige Sportlandschaft – für alle Mitglieder und die gesamte Region.

Geplant ist ein Neubau an der der Halenreie zugewandten Vorderseite des Sportforums, links neben dem Haupteingang. Durch das neue Gebäude entsteht - über drei Etagen - jeweils 250 m² zusätzliche multifunktionale Sportfläche, die nach Bedarf (z.B. für Kinder oder Rehasportangebote) auch zu kleineren Räumen geteilt werden kann. Im Haupthaus werden die Studioduschen saniert und umstrukturiert und das Studioleiterbüro in die erste Etage verlegt.

Darüber hinaus ist ein Umbau und Sanierung des Altbaus (Halenreie 32) im Bestand geplant, durch den 150 m² zusätzliche Fläche für Veranstaltungen und Sitzungen entsteht.

Das Projekt wird in zwei Bauabschnitten mit unterschiedlichen Teilprojekten umgesetzt.

Im ersten Bauabschnitt erfolgt die Sanierung des Altbaus. Dazu wird der Altbau ab April 2026 eingerüstet und für die Aufstockung vorbereitet. Diese soll bis zum 1. Quartal 2027 abgeschlossen werden. Während der Sommermonate 2026 erfolgt die Verlegung des Studioleiterbüro in das 1. OG.

Im zweiten Bauschnitt erfolgt ab Frühjahr 2027 die Erweiterung des Sportforums um drei große zusätzliche Gyms vor dem ehemaligen Altbau. Dieser wird an das Treppenhaus angeschlossen. In den Sommermonaten wird an der Rückseite des Haupthauses ein Fahrstuhl gebaut, der einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen inklusive Neubau ermöglicht.

Außerdem werden in den Sommermonaten 2027 die Studioduschen saniert und umstrukturiert sowie ein zusätzlicher Treppenaufgang zur Sauna gebaut.

Im ersten Halbjahr 2028 werden die Außenanlagen mit 40 überdachten Fahrradständern und E-Ladesäulen und zusätzlichen Parkplätzen an der rechten Auffahrt neben dem Studio gestaltet.

Eine Fertigstellung des Gesamtprojekts ist für den Sommer 2028 geplant.

Die Kosten für das Bauprojekt „Sanierung und Erweiterung des Walddörfer Sportforums“ liegen bei insgesamt 7 Mio. €. 

Zur Finanzierung hat der Verein über das Bezirksamt Wandsbek 2020 einen Förderantrag  über das Bundesprogramm „Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur“ gestellt. Über dieses Programm können 45 % der Projektkosten vom Bund übernommen werden, wenn die Kommune die restlichen 55 % trägt. Für das Bauprojekt lag dafür eine Antragssumme zunächst von 5,3 Millionen Euro zugrunde. 

In den Jahren 2023–2025 wurden die Förderzusagen von Stadt und Bund konkretisiert und der Verein hat im Dezember einen Zuwendungsbescheid über 7 Millionen Euro erhalten. Förderfähig im Sinne des Zuwendungsbescheid sind ausschließlich die Baukosten für die Sanierung und Erweiterung.

Planungskosten und Inventar sind durch den Walddörfer SV selbst zu erbringen und entsprechend budgetiert.

Während der Bauphase wird der Sportbetrieb in unseren bestehende Gyms (Gym 1/Studio, Gym 2, Gym 3, Gym 4, Saal 1 sowie Clubraum) und dem Gesundheits- und Fitness-Studio wie gewohnt stattfinden, denn die Sanierung betrifft ausschließlich den vorderen Teil des Altbaus. Bauabschnitte, die das Studio und die Studioumkleiden betreffen, werden bewusst in die Sommermonate gelegt. 

Mit dem Neubau entstehen dann ab 2028 knapp 750m² zusätzliche Sportflächen für unsere Mitglieder! 

Hinweis: Während der Bauphase wird es tagsüber zu Lärmbelästigungen kommen. Wir setzen jedoch alles daran, Beeinträchtigungen so gering wie möglich zu halten und den Sportbetrieb zuverlässig aufrechtzuerhalten.

Unser Sportsbar-Team bleibt für unsere Mitglieder aktiv. Ab dem 01.04.2026 sind gastronomische Angebote auf der Sportanlage an der Berner Au geplant. Außerdem wird das Team jeweils am Freitagabend im Foyer des Walddörfer Sportforum und im Sommer auf der Terrasse Bewirtung anbieten.

Veranstaltungen und Vermietungen werden nach Absprache weiterhin möglich sein. Wir nutzen dazu das Foyer und das Außengelände des Walddörfer Sportforum sowie die Räumlichkeiten an der Berner Au.

Das Walddörfer Sportforum ist verkehrsgünstig gelegen und mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar.

Mitglieder, die mit dem Auto zu uns kommen, können in fußläufiger Umgebung die Autostellplätze hinter dem Walddörfer Sportforum und auf dem Volksdorfer Wochenmarkt nutzen.

Im Rahmen des Bauprojekts bauen wir das Angebot für umweltfreundliche Mobilität weiter aus: Es entstehen deutlich mehr Fahrradstellplätze inkl. E-Ladestationen sowie vier neue E‑Ladesäulen für Autos.

So wird der Weg zu uns noch nachhaltiger – und gleichzeitig bleibt die Anreise für alle bequem.

Bereits aktuell ist das Sportforum für Rollstuhlfahrer in weiten Teilen barrierearm zugänglich und verfügt über rollstuhlgerechte sanitäre Anlagen. Mit dem Neubau entsteht auf der Rückseite des Sportforums ein Fahrstuhl, der einen Zugang zu allen Etagen inklusive Neubau ermöglicht.

Schon seit vielen Jahren setzt der Walddörfer SV unter anderem mit seinem vereinseigenen Blockheizkraftwerk und moderner Gebäude-Leit-Technik auf Nachhaltigkeit (mehr Infos).

Auch der Neubau setzt neues Standards der Nachhaltigkeit um. Neben energieeffizienter Bauweise mit moderner Wärmedämmung und LED-Beleuchtung ist auch eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie E-Ladesäulen für Auto und Fahrräder geplant.

Wenn ihr weitere Fragen zum Bauprojekt habt, schickt diese bitte an info@walddorfer-sv.de. Wir bearbeiten die eingehenden Fragen gemeinsam mit unseren Architekten und stellen die Antworten zentral auf der Webseite zur Verfügung.

Bitte habt Verständnis dafür, dass unsere Kolleginnen und Kollegen am Empfang, im Studio und in der Sportorganisation keine Fragen zum Bau und der Sanierung beantworten können.